創業故事分享

woff

在還沒介紹其他CASE之前，我想先從之前那兩個例子結合無本生意的概念，給大家做參考～！

1. 房地產部分之二房東

這是發生在我朋友伯母的真實案例，他伯母最近將一間位於京站的房子出租出去，沒想到承租人自己竟然當起二房
東，迅速將房子PO 上網，月租為４萬元，他卻以日租5000元的方式出租他人，也就是說，他只要一個月30天想辦法出租掉10
天，他就有每個月50000-40000＝10000的被動收入，還有2/3月免錢租屋，說多爽有多爽，且
他名下還有3-40個出租套房這樣搞，他起頭完全沒有任何成本..卻因此做出一套每個月有20-30萬的被
動收入系統，不過這種方式有以下風險，第一，要想辦法租得掉，所以要選在捷運周邊，不然房租要自己吃可不得
了，第二，據我老師說，這會牽涉到法律問題，假如屋主沒有在契約上寫說可轉租，那你可就要承擔法律責任，大
致上，最大的克服點就是你要先找到一塊"需求大於供給＂的地方，來降低風險，我是有想過透過一些感性訴求來
跟房東談轉租，或許一間被你做出2000的價差，做個幾間就有幾萬的被動收入了，這種做法也比較適用於日租
，季租，短期租賃的人為主，因為轉租客流動率越快，你轉租的風險越低，這就是運用他人的商品，你搓合需求，
賺到其中利潤的方式之一。

2. 網拍市場

這邊我想談兩種方式，第一種是先找到一個中咖以上甚至大咖的人物，他的賣場不管是評價還是客戶都有一定的程
度了，運用借力使力的方式，提出你合夥的proposal，比方說，你可以幫他增加一個管道賣東西，幫他打
曝光度，但是由他那邊出貨，你這邊只幫忙曝光跟搓合買賣雙方，利潤看要怎麼談，7:3之類的，總之你就類似
仲介角色，一邊累積自己賣場評價，一邊賺取傭金收入，你也不用屯貨，只要有買家上門，你就有收入進來，這種
方式可以適用於很多生意，萬變不離其宗，就是借力使力，"網路印鈔術＂這本書有很多說明。

接下來我要談自己之前做的Case，我之前有個買家要買一條牛仔褲，我這裡沒有，就去網路上幫他找，沒想到
找到一條有人賤賣的價格，大約九成新以上，我同樣先確認需求，（很多人只要信任你後，他自己都懶得上網找）
透過一些談判技巧，兩通電話，兩封簡訊，搓合雙方，就賺到2000價差，期間我都沒有任何成本，你如果要說
簡訊一封２元，我也認了 = = ，總之，沒有任何資本的情況下，要做無本生意前，你要先找到需求，再來搓合供需雙方，你就可以賺錢。

milkrabbit

自己知道了  

of2358ya

頂下再看  

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