612-lawyer，一個律師的投資告白：出租台北市，去住中南部

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不知道大家發現了沒有，在大台北地區搭乘捷運的人越來越多，尤其是上下班的時間，簡直就是滿到爆，以前車廂裡面是人多到手不用扶，現在更誇張，人多到根本上不去。而且最近天氣炎熱，捷運車廂裡面人又多，空氣裡還會不時瀰漫濃濃的汗臭味，感覺實在不是個舒適進步的城市。

以後大概有人上班遲到要打電話跟老闆請假，因為光在捷運車站裡面走路就『塞車』了。

台北房價這麼高，而且花那麼多的錢買的房子扣掉公設，卻小到連沙發都要刻意變成迷你的size，1＋1房號稱2房，還有只能當哈比人的夾層小套房，如果不是因為工作因素，我很懷疑有多少人願意忍受這樣的生活環境。

想像中理想的生活環境應該是獨棟建築，前有大庭院，可以種些花花草草，讓小孩跟狗在庭院裡盡情奔跑，但這在大台北可能嗎？以前有人說，存那些錢大概只能買一間廁所，現在應該已經變成只能買廁所的一根柱子吧。

中南部的環境就好多了，我搭過高雄的捷運，車廂上只有稀疏的乘客，感覺非常悠閒；台中的街道整齊明亮；台南則有濃烈古色古香的文化氣息，重點是都不會像台北那麼擁擠，房子也都以大坪數為主，我覺得這比較是個合宜居住的環境。

問題是，台北的房子有人租，就是因為人很多，擠到爆；中南部環境比較不擁擠，但租屋人口也相形減少，我既想居住在一個舒適的環境，房子還要有人租，那該怎麼辦呢？

於是我在想，哪天退休了，台北的房子就繼續出租，我要去住中南部，花小錢住大坪數。你會想去了中南部要怎麼管理北部出租的房子對不對？關於這個，我寫過『輕鬆當房東，你可以靠網路完成十件事』，而且房子租給房客通常一簽約就是一年，房客每個月把租金匯到戶頭裏，除非特殊情況，過程中也沒那麼多事情需要處理，一年回來個幾次把事情搞定，換個全年舒適的環境也是值得啊。

出租台北市，繼續收租，去住中南部，換個比較舒適的環境，你認為呢？

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couhz

不错不错，楼主是个绝对高手