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岑永康這一家

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發表於 2008-10-2 22:35:31 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
 
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岑永康+張珮珊小檔案
◎婚齡:6年多
◎年齡:岑永康33歲巨蟹座、張珮珊32歲雙子座
◎家庭成員:女兒5歲、兒子3歲半
◎現職:TVBS主播(留職停薪中)
◎年收入:約250萬元
◎婚後理財目標:1.降低負債(房貸)(過去式)
2.全家到紐西蘭旅居1年(現在進行式)
3.換屋(未來式)

全球股災!油價、糧價漲翻天!上班族卻進入凍薪年代,你,怎麼辦?

看看這對夫妻的故事吧,他們,靠簡單致富。

清晨4點,天灰濛濛,全台北市還在沉睡,32歲的張珮珊卻已騎上腳踏車,沿著新生南路一路北行,到八德路上的TVBS大樓上班。沒錯,她就是TVBS主播。然而,過去5年來,她為了省計程車費,盡量都騎腳踏車上下班。

常常,張珮珊一下主播台,頂著濃妝就跳上腳踏車,趕回家煮飯、帶小孩。「生活是自己在過的,不必管他人的眼光」,她的先生、同為TVBS主播的岑永康,也是每天騎腳踏車或機車上下班。1個月下來,兩個人光是計程車費,就可以省下1萬元。
然而,此刻的他們,早已遠離塵囂,正在紐西蘭悠哉的Long Stay。在紐西蘭的奧克蘭,早晨,暖洋洋的陽光照進屋子裡,這對夫妻睡到自然醒,現正帶個兩個孩子,到屋前的花園裡摘萵苣、青蔥,準備料理午餐。這些菜,是兩個月前,一家人當農夫農婦,揮汗鋤土的收穫;午餐的魚,則是岑永康日前拿著釣竿,海釣一天的成果。

一邊料理,他們一邊想著:「今天要去哪裡玩?」過去半年,他們在紐西蘭的足跡踏遍北島、南島的風景名勝,張珮珊還利用時間充實外語,上公共關係課程,兩個孩子則上當地幼稚園,融入全美語環境。

這對夫妻很特別,他們奉行「用力賺錢,聰明花錢」的生活方式。婚後5年,不但還清400萬房貸,還晉身千萬富翁一族。於是,去年中,他們向公司申請留職停薪1年,在紐西蘭投資親子關係,製造他們口中「一輩子難以忘懷的回憶」。

岑永康夫妻年收入加起來約250萬元,5年下來,總共收入約1,250萬元,他們的家庭帳戶卻可以在5年內增加到1,650萬元(包含婚前儲蓄300萬元)。換言之,岑永康夫妻如果不吃不喝,也不養育兩個小孩,5年下來,家庭帳戶竟然還多了100萬元。

現在,這個家庭帳戶名下不但有市價1,200萬元的房子、200萬元儲蓄險、還有一筆紐西蘭250萬元的旅費基金。到底,他們有什麼神奇理財術?

說到底,他們的理財術只有一個原則:簡單。

「錢要花在值得的事物上,當省則省」,岑永康說。在這個原則下,他們力行簡單理財3招,讓財富一點一滴的進入他們的家庭存摺。

招數1:精準記帳買10元的筆也要刷卡

「一定要知道自己的錢到底花到哪裡去」,岑永康說。對這對主播夫妻來說,時間就是金錢,但記帳又是理財的第一步,因此,他們發現,用信用卡記帳是最有效率的方式,讓銀行免費成為你的記帳員,每一筆帳單都被清楚分類,還可以利用銀行的軟體程式,量身打造你的帳單分析表。

因此,岑永康手中只有兩張信用卡,「只要能刷卡,就絕不付現」,即使是1支10元的原子筆,他都要刷卡。每個月,只要將兩張信用卡帳單合併,當月支出明細一目了然。

招數2:管理支出宰撲滿也要還房貸

根據帳簿,岑永康很快抓出家庭財務報表上的最大現金黑洞:房貸。

他計算自己的400萬房貸,若分20年攤還,就要付給銀行利息137萬元,為什麼要平白讓銀行賺利息錢?「我覺得金錢是讓人傷腦筋的事情,應該愈簡單愈好,既然買房子一定要貸款,就要愈快還錢,才能降低自己的利息損失。」張珮珊也說。

夫妻達成共識後,他們婚後的第一財務目標便是:5年內還清房貸。

根據經建會統計,房貸支出占每人月所得比率高達32%,在台北市,這個比率更高達43.6%。也就是說,對一個家庭來說,若沒法盡早還清房貸,收入永遠都在付利息,惡性循環不止。

為了在5年內還清房貸,岑永康說,「有錢就拿去還本金,即使只有1萬也要還。」於是,他們用力賺錢,拚命省錢,除了每年該付的26萬本息,他們每年硬是再擠出61萬元,將近1/4年收入來還房貸本金(詳見表1)。對此,政大商學院院長周行一認為,對於不善理財的人來說,有錢就提前還房貸的作法是對的,也可以降低心理壓力。

不過,這些錢怎麼來?「絕不輕忽小錢的力量」,對很多人來說,100元可能是小錢,但岑永康卻認為,即使是一塊錢,也有力量。「只要房貸本金能降低,利息自然變少」,因此,除了自己騎腳踏車省交通費外,他甚至把兒女存滿的撲滿,拿來「殺豬公」,即使只有8,000元也要拿去還銀行。

頂著主播的光環,但他們心裡自有一把尺來衡量所有的消費,「價格≠價值」。岑永康樓上鄰居薛太太表示:「他們夫妻為了多存錢,不該花的錢絕對盡量省下,非常樂意接收我家小孩子的玩具或套書。」

之所以這麼「惜錢」,跟生長背景有關。岑永康生長在單親家庭,他永遠忘不了小時候的情景:每天,他看著擔任保險收費員的母親風雨無阻出門工作,每收1份保費才賺2元;1天收50份,只能賺到100元。「每一塊錢,都得來不易,如果隨便買件衣服就花光了」。

因此從小,他對金錢的態度,總是小心翼翼。大學時,為了補貼家用,他還賣過靈骨塔。

即使到國外念研究所,岑永康也在1年3個月就拿到學位後,立刻回台灣賺錢。張珮珊也生長在一個經濟拮据的家庭環境,為了支付自己的學費、生活費,她學生時代就到電視台、廣播電台打工,大學四年級時便月入3萬8,000元,是當時全班收入最高的學生。

招數3:滾動人脈、創造收入

上班,是一份薪水,但除此之外,他們「哪裡有錢就往哪裡去」。只要符合公司規定,夫妻兩個廣接活動主持、演講、公益廣告、企業講課等外快,說他們是搶錢夫妻一點也不為過。

但要搶錢,前提要廣結善緣,他們光是為親友免費主持的婚禮就達50多場。主持婚禮,一方面省下紅包支出,另方面又可藉機認識雙方親友,為未來的兼差收入累積人脈存摺,一舉兩得。所以,人家一有兼差機會,總會主動找上門。又譬如,岑永康免費「出借」兒女,幫朋友拍宣傳片或海報,既可滾動人脈,拍完後又可以把免費的玩具統統帶回家。因為一雙子女很可愛,也常義務擔任朋友婚禮的花童,朋友高興,小孩還因此收到紅包,這時,他們就會將錢存入子女各自的帳戶,順便教導孩子理財觀念。

「人脈投資是最不花錢卻最有效益的投資」,因此,他們夫妻常獲得許多免費的折價券、住宿券、童書、書籍等。透過滾動人脈,岑永康夫妻的接案量也愈來愈多,也能挹注收入。

岑永康夫妻的理財方式其實很簡單,在許多專家眼中,甚至過於保守,他們不碰股票、基金,只買儲蓄險、房地產。「我覺得投資會有風險,我連打麻將輸錢都會心痛了,更何況投資,而且我也不想每天提心吊膽」。

「買房子會讓我有踏實感」,張珮珊也說,房子是全家人遮風避雨的城堡,未來換更大的房子也是夫妻倆努力賺錢的動力之一。

幸運的,岑永康婚前用750萬元買下、用來向張珮珊求婚的房子,現在也增值到1,200萬元。當時,他到台大附近用餐,無意間看到有房子要賣,當下心想:「大安區是台北市的文教精華區,位在台大對面的新生南路更是燙金門牌」。超有行動力的他,吃完飯立刻跟屋主約好看房子。就這樣,他買下了這棟黃金屋。

雖然他們不碰有風險的投資,甚至把錢擺在儲蓄險,資金運用效率非常低,但我們卻訝異的發現,光是奉行簡單哲學,家庭帳戶就可以迅速增值。

「用力賺、聰明花」,這個理財基因深植在岑氏夫妻的身上,因此,他們的錢變多了,生活樂趣不但沒變少,還比一般人更有實力,把錢砸在他們很重視的事情上,譬如,他們1年出國3次,婚後迄今已去過20餘個國家;又如,他們定期宴請親友,一次花上5,000元也不手軟。又譬如,這一次的紐西蘭之旅。

「很多人問我為什麼不退休後再去紐西蘭,到時候有錢也有閒?但是那時孩子長大了,不一定會在我們身邊,我們夫妻搞不好體力也不行,無法上山下海」。於是,他們決定停下工作,1年少賺250萬元,另外再動用250萬元旅遊基金,總共花費500萬元的代價,買下一整年全家難忘的回憶。

這樣的生活?羨慕嗎?其實,只要學好上述的簡單致富3招,再加上風險控管,你也能拿到這把魔力之鑰,開啟家庭的幸福致富之門。

 

臉書網友討論
發表於 2013-7-21 00:58:33 | 顯示全部樓層
謝謝版主啊!

版主招募中

發表於 2013-7-21 00:58:33 | 顯示全部樓層
努力~~各位。。。  


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